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北上广深房价下跌不意外 楼市进入"新常态"
18日,国家统计局公布的“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,北上广深四大一线城市房价首现环比全面下跌。业内人士普遍认为,中国房地产市场的降温态势恐将进一步持续,中国楼市已进入“新常态”。在此背景下,市场各方都将接受新的考验。
【详细】
在全国楼市整体惨淡及宏观经济整体面临下行压力的情况下,经历多年迅猛
上涨行情的一线城市房价迎来下跌不应令人意外。北上广深的这次下跌或许
就是人们长久以来期盼的所谓真正的市场“拐点”。拐点之后,楼市确实会
进入一种“新常态”。
专访黄小虎:土地改革乃一项综合性改革
中国土地学会副理事长黄小虎在接受专访时表示:“土地改革是一项综合性改革,待到财税制度、户籍制度、投融资制度、金融体制以及干部考核制度各项改革取得成效,土地制度改革的最重要的一步就有条件推出,那时征地制度改革和城乡统一土地市场改革等,也就顺理成章,桥到船头自然直了?!?a target="_blank">【详细】
黄小虎认为,不能说房价高和地价高没有关系,从供地结构来看,经营性用
地占比低推高了地价。但真正解决房价问题,要从土地制度和住房制度两个
方面来介入。
华融非金融 金融街控股核心区域仍无地
“女神级”华嘉胡同地块终究登上了“双料地王”宝座。今日下午,华融以74.6亿竞得西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地,溢价率高达110%。
【详细】
一边是金融街控股在核心区无土地储备,核心竞争力丧失备受非议;一边是
如果自己出面接盘,可能出现倒挂亏损,影响上市公司业绩。于是金融街控
股和其“小兄弟”华融,来了一出“移花接木”。不过华融非金融,金融街
控股集团核心区域无地尴尬,还在继续。
九城坚守限购 楼市走向看信贷政策
8月16日,哈尔滨宣布楼市限购松绑,至此全国46个限购城市中,只剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚等9个城市尚未松绑,而已经解除限购令的城市超总数八成?!跋薰核砂蟪薄被岽碳ぢナ谐山涣看蠓嘏??会带来房价的大幅反弹吗?调控新政会给调整期的楼市带来哪些影响?
【详细】
30多个城市陆续松绑,但对楼市拉动效果有限。价格、供应量是促成部分城
市楼市短期反弹的决定因素。土地财政吃紧,地方债还债压力陡增,地方政
府松绑意愿强烈。
龙头房企7月销售额环比全线下跌
“近日,中国指数研究院发布报告显示,为冲击上半年销售业绩,龙头房企6月均表现不俗,但进入7月的传统淡季,加之推盘量的减少,大部分房企则略显后劲不足,销售额上演了“高台跳水”的戏码,下行压力再度显现。在此背景下,多个房企完成全年目标难度较大。
【详细】
7月重点监测的10家品牌房企销售金额环比全线下跌,仅有万科和恒大破百
亿。在销售下滑的同时,信心满满定下2014年目标的房企们,却面临着目标
难完成的局面。
楼市进入"新常态"
黄小虎:土地改革乃综合改革
金融街控股核心区域仍无地
9城坚守限购 楼市走向看信贷
龙头房企7月销售全线下跌
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